Kryzys w Chinach. Tak Pekin chce sobie poradzić z nadmiarem mieszkań

Chiny przygotowują się do mobilizacji przedsiębiorstw państwowych, aby wykupiły niesprzedane domy od deweloperów borykających się z problemami finansowymi.

Tak Pekin chce się uporać z nadwyżką mieszkań

Jak informuje Bloomberg, inicjatywa ta ma na celu przyspieszenie sprzedaży nadwyżek mieszkaniowych i wsparcie sektora nieruchomości.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Regulatorzy planują zwrócić się do największych firm państwowych, takich jak China Cinda Asset Management Co., o pomoc w uporaniu się z nadwyżką mieszkań. Firmy te będą mogły skorzystać z funduszy przeznaczonych na ten cel, co ma przyspieszyć proces sprzedaży.

"Działania, które wciąż są przedmiotem dyskusji, mogłyby przyspieszyć sprzedaż 408 milionów metrów kwadratowych nadwyżki chińskich zasobów" - pisze Bloomberg.

Pomimo potencjalnych korzyści, plan może napotkać trudności z powodu ograniczonych zasobów finansowych zaangażowanych firm. Wcześniejsze próby wsparcia sektora nieruchomości nie przyniosły oczekiwanych rezultatów, co stawia pod znakiem zapytania skuteczność obecnych działań.

Kryzys w Chinach uderzył w pół miliona ludzi

Przez lata deweloperzy sprzedawali mieszkania szybciej, niż mogli je budować i zadłużali się w celu szybkiej ekspansji. Gdy rząd nagle uderzył pięścią w stół, zakazał spekulacji, ograniczył możliwości zbyt łatwego zapożyczania się, szybko okazało się, że branża to kolos na glinianych nogach.

Upadek deweloperów takich jak Country Garden Holdings Co. i China Evergrande Group, którzy, nie wywiązali się ze zobowiązań z tytułu obligacji, okazał się czubkiem góry lodowej.

Prawdziwe oblicze kryzysu to nie tylko miliony Chińczyków pozbawionych szans na mieszkanie. Opustoszałe place budów stały się symbolami słabości Chin i nieskuteczności polityki gospodarczej Xi Jinpinga.

Jak informowała w 2024 roku firma analityczna Ke Yan Zhi Ku w ciągu trzech lat do 2023 roku z rynku pracy w sektorze nieruchomości wypadło około 500 000 osób.